招标编号：HBHT-22007-230183
1.招标条件
湖北乐虎国际电子游戏娱乐平台实业发展有限公司高速公路服务区物业管理服务
（以下简称“本项目
”
）已列入
湖北乐虎国际娱乐游戏官网实业发展有限公司
(以下简称
“
招标人
”
)
工作
计划
，所需资金来源于企业自筹资金。
受
招标人
委托，湖北华通工程咨询有限公司(以下简称
“
招标代理
”
)
就
湖北乐虎国际平台入口实业发展有限公司高速公路服务区物业管理服务项目
进行公开招标，并对投标人实行资格后审
。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
湖北乐虎国际平台入口实业发展有限公司下辖8个服务区分公司，分别为黄冈分公司、咸宁分公司、恩施分公司、十堰分公司、孝感分公司、宜昌分公司、江汉分公司和武汉分公司，各个分公司共计管辖
163
对服务区及停车区。
2.2招标范围
本次招标的是湖北乐虎国际娱乐游戏官网实业发展有限公司管理的高速公路服务区（详见附件附录）的保洁、物业协管服务。
标段划分：本项目共划分为1个标段，服务期为
24
个月，预计为：
20
2
3年
5
月
~2025
年
5
月（具体时间以招标人下达的各服务区服务期为准）。具体情况详见表
1-1
。
|
序号
|
分公司
|
服务区
|
类型
|
所在高速
|
是否开通
|
|
1
|
黄冈分公司
|
中馆驿服务区
|
一+类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
2
|
小池服务区
|
一类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
3
|
木子店服务区
|
一类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
4
|
黄梅服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
5
|
界子墩服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
6
|
蕲春服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
7
|
总路咀服务区
|
二类服务区
|
沪鄂高速
|
已开通
|
|
|
8
|
罗田服务区
|
二类服务区
|
沪鄂高速
|
已开通
|
|
|
9
|
英山服务区
|
三类服务区
|
沪鄂高速
|
已开通
|
|
|
10
|
武穴服务区
|
三类服务区
|
武穴桥
|
已开通
|
|
|
11
|
浠水服务区
|
四类服务区
|
麻阳高速
|
已开通
|
|
|
12
|
梅川服务区
|
四类服务区
|
麻阳高速
|
已开通
|
|
|
13
|
河铺服务区
|
四类服务区
|
麻阳高速
|
已开通
|
|
|
14
|
红安服务区
|
四类服务区
|
麻安高速
|
已开通
|
|
|
15
|
上新集停车区
|
四类服务区
|
麻安高速
|
已开通
|
|
|
16
|
龟峰山服务区
|
四类服务区
|
龟峰山支线
|
已开通
|
|
|
17
|
官窑停车区
|
四类服务区
|
蕲嘉高速
|
已开通
|
|
|
18
|
进山河停车区
|
四类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
19
|
新洲停车区
|
四类服务区
|
沪鄂高速
|
未开通
|
|
|
20
|
黄州服务区
|
|
|
在建
|
|
|
21
|
蕲春东服务区
|
|
|
在建
|
|
|
22
|
咸宁分公司
|
咸宁服务区
|
一类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
23
|
鄂州服务区
|
一类服务区
|
武黄高速
|
已开通
|
|
|
24
|
赤壁服务区
|
二类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
25
|
江夏服务区
|
二类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
26
|
排市服务区
|
二类服务区
|
杭瑞高速
|
已开通
|
|
|
27
|
崇阳服务区
|
二类服务区
|
杭瑞高速
|
已开通
|
|
|
28
|
梁子湖服务区
|
二类服务区
|
鄂咸高速
|
已开通
|
|
|
29
|
通城服务区
|
三类服务区
|
杭瑞高速
|
已开通
|
|
|
30
|
通山服务区
|
三类服务区
|
杭瑞高速
|
已开通
|
|
|
31
|
仙桃南服务区
|
三类服务区
|
圈环高速
|
已开通
|
|
|
32
|
大沙湖服务区
|
三类服务区
|
圈环高速
|
已开通
|
|
|
33
|
嘉鱼服务区
|
三类服务区
|
圈环高速
|
已开通
|
|
|
34
|
大同湖服务区
|
四类服务区
|
洪监高速
|
已开通
|
|
|
35
|
大王服务区
|
四类服务区
|
棋盘洲连接线
|
已开通
|
|
|
36
|
柘木东服务区（白螺）
|
四类服务区
|
洪监高速
|
已开通
|
|
|
37
|
洪湖服务区
|
四类服务区
|
洪监高速
|
已开通
|
|
|
38
|
螺山停车区
|
四类服务区
|
洪监高速
|
已开通
|
|
|
39
|
沙坪停车区
|
四类服务区
|
杭瑞高速
|
已开通
|
|
|
40
|
瞿家湾服务区（戴家场）
|
四类服务区
|
江北高速
|
已开通
|
|
|
41
|
太和停车区
|
四类服务区
|
鄂咸高速
|
已开通
|
|
|
42
|
金口服务区
|
四类服务区
|
京港澳高速
|
未开通
|
|
|
43
|
枫林停车区
|
四类服务区
|
杭瑞高速
|
未开通
|
|
|
44
|
红石桥停车区
|
四类服务区
|
杭瑞高速
|
未开通
|
|
|
45
|
黄沙铺停车区
|
四类服务区
|
杭瑞高速
|
未开通
|
|
|
46
|
杨店服务区
|
四类服务区
|
武汉绕城高速
|
在 建
|
|
|
47
|
夏铺服务区
|
|
|
在 建
|
|
|
48
|
西流河服务区
|
|
|
在 建
|
|
|
49
|
恩施分公司
|
恩施服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
50
|
野三关服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
51
|
白羊塘服务区
|
二类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
52
|
李家河服务区
|
二类服务区
|
安来高速
|
已开通
|
|
|
53
|
崔坝服务区
|
二类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
54
|
长乐服务区
|
二类服务区
|
利万高速
|
已开通
|
|
|
55
|
芭蕉服务区
|
三类服务区
|
安来高速
|
已开通
|
|
|
56
|
咸丰服务区
|
三类服务区
|
恩黔高速
|
已开通
|
|
|
57
|
建始服务区
|
四类服务区
|
安来高速
|
已开通
|
|
|
58
|
杉木坝服务区
|
四类服务区
|
安来高速
|
已开通
|
|
|
59
|
沙道沟服务区
|
四类服务区
|
宜来高速
|
已开通
|
|
|
60
|
恩施停车区
|
四类服务区
|
建恩高速
|
已开通
|
|
|
61
|
晓关停车区
|
四类服务区
|
恩黔高速
|
已开通
|
|
|
62
|
齐岳山停车区
|
四类服务区
|
利万高速
|
已开通
|
|
|
63
|
朝阳坡停车区
|
四类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
64
|
白果坝停车区
|
四类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
65
|
付家坝停车区
|
四类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
66
|
凉雾停车区
|
四类服务区
|
沪渝高速
|
未开通
|
|
|
67
|
太平服务区
|
四类服务区
|
|
未开通
|
|
|
68
|
忠堡服务区
|
四类服务区
|
宣咸高速
|
在建
|
|
|
69
|
燕子服务区
|
|
|
在建
|
|
|
70
|
十堰分公司
|
武当山服务区
|
一类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
71
|
枣阳服务区
|
一类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
72
|
钟岗服务区
|
一类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
73
|
郧西服务区
|
二类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
74
|
鲍峡服务区
|
二类服务区
|
十天高速
|
已开通
|
|
|
75
|
板桥服务区
|
三类服务区
|
麻竹高速
|
已开通
|
|
|
76
|
寺坪服务区
|
三类服务区
|
谷竹高速
|
已开通
|
|
|
77
|
土城服务区
|
三类服务区
|
十房高速
|
已开通
|
|
|
78
|
南漳服务区
|
三类服务区
|
麻竹高速
|
已开通
|
|
|
79
|
双沟停车区
|
三类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
80
|
神龙架服务区
|
三类服务区
|
保神高速
|
已开通
|
|
|
81
|
房县服务区
|
四类服务区
|
谷竹高速
|
已开通
|
|
|
82
|
黄堡服务区
|
四类服务区
|
麻竹高速
|
已开通
|
|
|
83
|
溢水服务区
|
四类服务区
|
谷竹高速
|
已开通
|
|
|
84
|
竹溪服务区
|
四类服务区
|
麻安高速
|
已开通
|
|
|
85
|
谷城服务区
|
四类服务区
|
谷竹高速
|
已开通
|
|
|
86
|
郧阳服务区
|
四类服务区
|
郧十高速
|
已开通
|
|
|
87
|
长寿服务区
|
四类服务区
|
枣潜高速
|
已开通
|
|
|
88
|
双桥服务区（九里）
|
四类服务区
|
枣潜高速
|
已开通
|
|
|
89
|
平林服务区
|
四类服务区
|
枣潜高速
|
已开通
|
|
|
90
|
沧浪山服务区
|
四类服务区
|
十巫高速
|
已开通
|
|
|
91
|
丹江口服务区
|
四类服务区
|
|
已开通
|
|
|
92
|
鹿门寺停车区
|
四类服务区
|
襄阳绕城高速
|
已开通
|
|
|
93
|
竹山北停车区
|
四类服务区
|
十巫高速
|
已开通
|
|
|
94
|
枣阳北服务区
|
四类服务区
|
（枣潜高速）
|
已开通
|
|
|
95
|
郧县停车区
|
四类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
96
|
香口停车区
|
四类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
97
|
王城停车区
|
四类服务区
|
福银高速
|
未开通
|
|
|
98
|
南营停车区
|
四类服务区
|
麻竹高速
|
未开通
|
|
|
99
|
谭山停车区
|
四类服务区
|
郧十高速
|
未开通
|
|
|
100
|
观音停车区
|
|
|
在建
|
|
|
101
|
孝感分公司
|
汉十孝感服务区
|
一+类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
102
|
京珠孝感服务区
|
一+类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
103
|
安陆服务区
|
一+类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
104
|
随州服务区
|
一类服务区
|
福银高速
|
已开通
|
|
|
105
|
大悟服务区
|
一类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
106
|
蔡甸服务区
|
一类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
107
|
封江服务区
|
二类服务区
|
许广高速
|
已开通
|
|
|
108
|
京山服务区
|
二类服务区
|
许广高速
|
已开通
|
|
|
109
|
天门服务区
|
二类服务区
|
许广高速
|
已开通
|
|
|
110
|
均川服务区
|
二类服务区
|
许广高速
|
已开通
|
|
|
111
|
东西湖服务区
|
三类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
112
|
大洪山服务区
|
四类服务区
|
麻竹高速
|
已开通
|
|
|
113
|
装八寨服务区
|
四类服务区
|
麻安高速
|
已开通
|
|
|
114
|
汉川西服务区
|
四类服务区
|
孝洪高速
|
已开通
|
|
|
115
|
应城北服务区
|
四类服务区
|
孝洪高速
|
已开通
|
|
|
116
|
卫店服务区（孝昌）
|
四类服务区
|
孝洪高速
|
已开通
|
|
|
117
|
倒店停车区（云梦北）
|
四类服务区
|
孝洪高速
|
已开通
|
|
|
118
|
京山停车区
|
四类服务区
|
随岳高速
|
已开通
|
|
|
119
|
刘畈停车区
|
四类服务区
|
随岳高速
|
已开通
|
|
|
120
|
三里停车区
|
四类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
121
|
花园停车区
|
四类服务区
|
京港澳高速
|
已开通
|
|
|
122
|
何店停车区
|
四类服务区
|
福银高速
|
未开通
|
|
|
123
|
云梦停车区
|
四类服务区
|
福银高速
|
未开通
|
|
|
124
|
随州停车区
|
四类服务区
|
随岳高速
|
未开通
|
|
|
125
|
宣化店服务区
|
四类服务区
|
|
在建
|
|
|
126
|
孝感西服务区
|
四类服务区
|
|
在建
|
|
|
127
|
关庙服务区
|
|
|
在建
|
|
|
128
|
天门南服务区
|
|
|
在建
|
|
|
129
|
四姑停车区
|
四类服务区
|
|
在建
|
|
|
130
|
宜昌分公司
|
巴东服务区
|
一类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
131
|
高家堰服务区
|
一类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
132
|
雾渡河服务区
|
二类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
133
|
兴山服务区
|
二类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
134
|
大同服务区
|
三类服务区
|
岳宜高速
|
已开通
|
|
|
135
|
点军服务区
|
三类服务区
|
翻坝高速
|
已开通
|
|
|
136
|
高坝洲服务区
|
三类服务区
|
岳宜高速
|
已开通
|
|
|
137
|
南海服务区
|
三类服务区
|
岳宜高速
|
已开通
|
|
|
138
|
石首服务区
|
三类服务区
|
岳宜高速
|
已开通
|
|
|
139
|
远安服务区
|
四类服务区
|
呼北高速
|
已开通
|
|
|
140
|
安福寺服务区
|
四类服务区
|
呼北高速
|
已开通
|
|
|
141
|
店垭服务区
|
四类服务区
|
呼北高速
|
已开通
|
|
|
142
|
黄歇口服务区
|
四类服务区
|
江北高速
|
已开通
|
|
|
143
|
江陵服务区
|
四类服务区
|
枣石高速
|
已开通
|
|
|
144
|
宜都服务区
|
四类服务区
|
呼北高速
|
已开通
|
|
|
145
|
沙市服务区
|
四类服务区
|
沙公高速
|
已开通
|
|
|
146
|
白莲湖服务区
|
四类服务区
|
枣石高速
|
已开通
|
|
|
147
|
沙洋服务区
|
四类服务区
|
枣潜高速荆门南段
|
已开通
|
|
|
148
|
积玉口服务区
|
四类服务区
|
枣潜高速荆门南段
|
已开通
|
|
|
149
|
公安南服务区
|
四类服务区
|
沙公南高速
|
已开通
|
|
|
150
|
新厂停车区
|
四类服务区
|
枣石高速石首段
|
已开通
|
|
|
151
|
枝城停车区
|
四类服务区
|
岳宜高速
|
已开通
|
|
|
152
|
榔坪停车区
|
四类服务区
|
沪渝高速
|
已开通
|
|
|
153
|
宜昌北停车区
|
四类服务区
|
沪蓉高速
|
已开通
|
|
|
154
|
马良停车区
|
四类服务区
|
呼北高速
|
未开通
|
|
|
155
|
大沟停车区
|
|
|
在建
|
|
|
156
|
渔洋关西服务区
|
|
|
在建
|
|
|
157
|
湾潭服务区
|
|
|
在建
|
|
|
158
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枝江服务区
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在建
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159
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松滋停车区
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在建
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160
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江汉分公司
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荆州东服务区
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一+类服务区
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在建
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161
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武汉分公司
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大冶服务区
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二类服务区
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大广南高速
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已开通
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162
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三溪停车区
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三类服务区
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大广南高速
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已开通
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163
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燕厦服务区
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三类服务区
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大广南高速
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已开通
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注：未开通或在建的服务区均包含在本次招标范围内。
3.
投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：最低资格条件见附件附录，投标人还须具备经营所需的设备、专业技术能力、员工队伍、资金等方面的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3其它要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加
同一个标段
投标，否则，其投标均将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：
2023
年
4
月
7
日
9
：
00
起至
2023
年
4
月
12
日
17
：
00
止
。
4.2招标文件获取方式：现场报名或网上报名；
现场报名：凡有意向的潜在投标人可携带企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法人代表签发的授权书和被授权人身份证原件于规定时间内到湖北华通工程咨询有限公司（地址：武汉市汉阳区龙阳大道7号
1
楼）登记购买招标文件。
网上报名：凡有意向的潜在投标人，请扫描招标公告下方二维码或点击报名网址链接进行网上报名，网上报名时间以投标人提交表单时间为准，文件费到账时间必须在报名截止时间前，否则视为无效报名。经审核通过后招标文件将以电子邮件形式发送至各投标人报名登记邮箱，各投标人应在收到招标文件后以电子邮件形式回复收到。
招标文件工本费支付方式及相关要求如下：招标文件每套文件售价人民币1000元（售后不退）。报名投标人请将招标文件工本费转账至指定账户（账户名：湖北华通工程咨询有限公司，开户行：上海浦东发展银行沙湖支行，账号：
70170155200001250
），请备注“单位名称
+
项目编号后六位”。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为
2023
年
4
月
27
日
9:00
，投标人应于当日
8
:00-
9
:00将投标文件递交至湖北华通工程咨询有限公司开评标室（二）（地址：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道
7
号湖北省交通规划设计院股份有限公司
1
楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标人的授权代理人应携带授权委托书参加本项目开标会。
6.投标相关事宜
招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、湖北乐虎国际唯一登录首页实业发展有限公司（
https://www.jiguangquniaoqi.com/
）、湖北华通工程咨询有限公司网站（http://www.hbhuatong.com.cn/）发布。
9.联系方式
招
标
人：湖北乐虎国际平台入口实业发展有限公司
地
址：
武汉市汉阳区湖北国展中心东塔26楼
联
系
人：朱先生
邮
编：
430050
电
话：
027-82880038
招
标
代
理：湖北华通工程咨询有限公司
地
址：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道7号
1
楼
邮
编：
4300
52
联
系
人：龚女士、柯女士
电
话：
027-84879902
报名网址链接：
https://f.wps.cn/w/CNJcKWms
附
录
附录1 资格审查条件(
资质
最低条件)
|
标段号
|
最低资质要求
|
最低业绩要求
|
最低
财务要求
|
|
1
|
具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。
|
近
5
年（2018
年
3
月
1
日至
投标截止时间）
承担过1
个单个合同金额
500
万元及以上物业管理服务业绩；
|
投标人2020
年、
2021
年经审计的财务报表的流动资产与流动负债比不小于
1
。
|
注：1、业绩证明材料提供合同的彩色扫描件，合同内容同时包含保洁服务和
物业协管服务
（包括但不限于安保、秩序维护、协管员等服务），如果提供的上述证明材料均无法表明上述要求的内容指标，应由该业绩项目的发包人出具证明材料的彩色扫描件，否则将不予认可。
2、业绩的认定时间以签订合同时间为准（2018年3月1日至投标截止日期）。
3、如新成立公司年限不满足要求，请提供成立时间后相应年度的提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（提供资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书扫描件）。
附录2 资格审查条件(信誉最低要求)
|
标 段
|
信 誉 要 求
|
|
1
|
1.投标人未处于被责令停业，财产被接管、破产状态；
2.投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（3）投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（4）其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为黑名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。
|
地址：湖北省武汉市汉阳区四新大道国展中心东塔 邮箱：jtsygs2017@163.com
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